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Habitat, Politiques publiques
Location solidaire : un duo gagnant-gagnant
Publié le
Avec le dispositif « Propriétaire solidaire 37 », la Ville veut initier un cercle vertueux : permettre aux ménages modestes de se loger et rassurer les propriétaires qui sont accompagnés et bénéficient
d’avantages fiscaux.
Aubin (prénom modifié à la demande de l’intéressé) est originaire de République du Congo et a vécu en Angleterre et aux Pays-Bas avant de s’installer à Tours. « La galère pour se loger », il connaît bien. Appels au 115, foyer d’hébergement d’urgence, nuits sur le canapé chez des amis…
Grâce au dispositif « Propriétaire solidaire 37 », il a pu poser ses valises dans un studio des Fontaines en février. « Ça m’a apporté la paix du cœur et la stabilité morale. Je ne suis plus dans l’incertitude. » L’homme peut envisager son avenir plus sereinement et s’est engagé dans une formation d’ambulancier pour « tendre la main » à son tour.
La plateforme Propriétaire solidaire 37 » est portée par SoliHA Agence Immobilière Sociale, grâce au financement de l’État et de la Ville de Tours, et elle guide gratuitement les propriétaires qui acceptent de mettre à disposition leur logement (avec un loyer plafonné) à un ménage aux ressources modestes. De plus, le CCAS de Tours accompagne le locataire.
Propriétaires : des aides et des avantages
Alain, chargé des relations internationales pour un groupe d’écoles d’enseignement supérieur privées, n’a pas hésité au moment de l’acquisition d’un T2 dans le quartier Lamartine. « Je suis souvent en déplacement et je cherchais à louer l’esprit tranquille. J’avais aussi la volonté d’aider une personne en difficulté. La différence entre
un loyer libre et un loyer plafonné est compensée par les réductions d’impôts. »
Son logement héberge un jeune homme avec qui il a sympathisé et qu’il a même invité à Noël… pour s’excuser d’un chauffe-eau capricieux. Selon les relations contractuelles qui lient les associations et le propriétaire (mandat de gestion ou sous-location), ce dernier peut bénéficier de nombreux avantages : garantie de loyers impayés, primes ANAH jusqu’à 3 000 €, gratuité des frais de gestion et des honoraires pour un bien situé à Tours, assurance dégradation, choix du locataire, non-vacance…
Propriétaires, renseignez-vous, c’est gratuit !
SoliHA Agence Immobilière Sociale
proprietairesolidaire37@soliha.fr
tél. 02 47 36 25 52 et
proprietairesolidaire.fr